2226 Carr a Barra de Navidad KM 9.5 601, Xalli, Puerto Vallarta, JA (MLS# 30801)

Unit Details: Bar; Barbecue; Deck/Terrace; Storage Area

Common Amenities: Beach Access; Beach Club; Elevator; Fire Pit; Gym; Pool; Pool Heater; Security Guard; 24 Hours Security

Appliances: Dishwasher; Microwave; Refrigerator/Freezer; Washer; BBQ; Washer/Dryer Hookups; Wine Cooler

Devices: Ceiling Fans; Water Purification

Title: Escritura; Fideicomiso

Electricity: CFE

HOA Info: Building Insurance; Common Area Electric; Common Area Maintenance; Gym; Maid service; On-Site Admin; Pool Maintenance

Location: Beachfront

" Custom wet bar w/ wine fridge and beverage cooler " Kitchen island modified to include additional storage " 2nd 30" convection oven added to kitchen island " Window screens installed for all sliding doors " Lighting dimmers added throughout the condo and terrace " Connected to backup emergency electrical generator " Multiple USB power outlets installed in the bedrooms " Custom black-out blinds installed in all bedrooms. Wiring for optional sunscreen blinds in bedrooms and living room " Custom closet added to 3rd bedroom " Wireless Sonos 5.1 surround sound speaker array in living room " Iron entry gate to allow for breeze flow-through Completed in 2023, Xalli is part of an exclusive oceanfront gated neighborhood nestled along the South Shore of Puerto Vallarta, ~15 minutes South of the Romantic Zone. Xalli residents enjoy access to the Xalli Beach Club (saltwater pool, spa, beachside lounge chairs, daybeds, and firepit) and a residents-only rooftop with a gym, sundeck, and 25 meter lap pool - all with a beautiful panoramic view. Xalli also features 2 on-site restaurants: Amixtli (beachfront) and Tapazolli (which includes a wine and coffee bar). Both have seating, but also offer delivery of food and drinks to the units and rooftop pool! Owners receive a 10% discount at the restaurants. Xalli has a water filtration system for the building, a backup diesel emergency electrical generator (to which this unit is connected), and its own water cistern (holds water in case the building were shutoff from water for a temporary period). Xalli 601 is a must see! It's a great condo in an up-scale development with impressive amenities.

¡Bienvenidos a Xalli 601! Este maravilloso condominio de 3 habitaciones (cada una con una cama tamaño king) / 3 habitaciones en el sexto piso cuenta con un espacio habitable de concepto abierto adornado con acabados de alta gama, una amplia sala de estar, comedor, área de bar personalizada y una cocina gourmet con dos hornos y todas las comodidades que requiere un entusiasta culinario. La impresionante terraza de más de 40 pies ofrece magníficas vistas de la jungla, la playa, las luces de la ciudad y nuestra hermosa Bahía de Banderas, y está ampliamente amueblada con una mesa de comedor y muchos asientos para disfrutar de la brisa del mar, las vistas panorámicas y los avistamientos frecuentes. de ballenas, delfines y rayas debajo. Esta casa se vende completamente amueblada e incluye una plaza de aparcamiento y un trastero. También incluye una serie de actualizaciones: " Bar húmedo personalizado con refrigerador para vinos y bebidas " Isla de cocina modificada para permitir almacenamiento adicional " Se agregó un segundo horno de convección de 30" a la isla de la cocina " Se instalaron mosquiteros en todas las puertas corredizas. " Se agregaron atenuadores de iluminación en todo el condominio y la terraza. " Generador eléctrico de emergencia de respaldo instalado " Múltiples tomas de corriente USB instaladas en los dormitorios " Persianas opacas personalizadas instaladas en todas las habitaciones. Cableado para persianas de protección solar opcionales instaladas en dormitorios y salón. " Armario personalizado agregado al tercer dormitorio " Lavadora y secadora LG de alta capacidad y segundo refrigerador instalados en el cuarto de servicio " Conjunto de altavoces inalámbricos con sonido envolvente Sonos 5.1 instalados en la sala de estar " Puerta de entrada de hierro instalada para permitir el paso de la brisa. Xalli Los Arcos, es el edificio más nuevo y definitivo de la prestigiosa comunidad Sierra del Mar Los Arcos. Terminado en 2023, Xalli es parte de un exclusivo vecindario cerrado frente al mar ubicado a lo largo de la costa sur de Puerto Vallarta, a unos 15 minutos al sur de la Zona Romántica. Los residentes de Xalli disfrutan de acceso al Xalli Beach Club, que incluye tumbonas junto a la playa, tumbonas y una prístina piscina infinita de agua salada, spa y brasero con vista al océano y su prístina playa aislada. El edificio también cuenta con una azotea exclusiva para residentes que incluye una sala de estar con TV y barra de sonido, un gimnasio bien equipado con aire acondicionado, un solarium y una piscina de entrenamiento de 25 metros, y todo esto con posiblemente una de las mejores vistas panorámicas de todo Puerto ¡Vallarta! Por último, pero no menos importante... satisfaga sus antojos culinarios en los 2 restaurantes del hotel: Amixtli y Tapazolli, que también cuenta con una barra de vinos y cafetería. Tenga en cuenta que Amixtli ofrece asientos en el restaurante, pero también entrega de alimentos y bebidas tanto a las unidades como a la piscina de la azotea. Xalli 601 es una visita obligada. Este condominio es una maravillosa casa tropical en un retiro de lujo con comodidades impresionantes.